厦门的支柱产业是什么？厦门什么行业特别发达？

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　　要去厦门发展，可能考虑主要产业只是一个方面，除此之外还有一些因素要考虑下。

　　

　　首先说下：厦门有哪些发展得较好的产业？

　　厦门突破千亿产值的产业链包括平板显示、旅游会展、现代物流、软件和信息服务、金融服务。这些产业链在当地都比较繁荣，想到厦门发展，这些领域可以考虑。

　　从经济总量上看，2022年，在福建各地的GDP排名中，厦门是落在泉州与福州之后，居于第三位的。

　　其次，作为经济特区、计划单列市及副省级城市，厦门最大的特色是外贸。

　　2022年，厦门进出口总额达5816.0亿元，比上年同期增长14.2%。在“2022年中国外贸百强城市”榜单中，厦门是排第五位，在深圳、上海、东莞、苏州之后，居福建省各城市之首。可以注意到，福建自贸区也包括了厦门片区。

　　厦门的现代物流产业之所以非常发达，也是跟外贸活跃有关。而且最近这些年，厦门的外贸发展也呈现升级之势，可以说是与时俱进，外贸综合服务、跨境电商、融资租赁、保税进口展示的外贸新形式也颇见发展势头。

　　第三，厦门的总部经济经过多年的发展，居于福建之首。

　　一批国内外大型公司在厦门设立区域总部，像戴尔服务中国总部、亚马逊南方营运总部、壳牌集团福建区域总部、橙联股份跨境电商运营总部等都是跨国公司所设立的。还是国内大型企业所设立的研发总部，比如中移动手机动漫基地、建行研发中心等。

　　福建是民营经济大省，最发达的区域莫过于泉州。厦门与泉州毗邻，而且厦门在全国的知名度更高些，所以不少泉州的大型民企生产基地在泉州，而总部设立在厦门，比如安踏、恒安、七匹狼等都将总部设立在厦门。

　　总部经济的因素，实际上对于求发展的人是很需要关注的点。就像上海、深圳等城市之所以很吸引人才，有一个方面是，这些城市企业总部多，发展机遇大。

　　厦门是知名度很高的中国旅游城市，这个城市有历史且宜居，近来也出台人才政策放宽落户条件。比较有挑战的是，当地的房价水平达到了准一线城市水平，甚而超过了一线城市广州的房价水平。

　　客居厦门近三十年的我，也来说说厦门，说厦门的产业吧。

　　厦门的支柱产业：

　　1.房地产

　　厦门2022年12月新房均价32845元/㎡，环比上涨 0.12%，12月二手房均价42813元/㎡，同比下跌7.94%。说均价没有意义，集美区的房子都三万二以上了，更不用说岛内，岛内寸土寸金之地，已经六万以上。

　　厦门房地产为何一跃成名，成了大陆首屈一指呢？这肯定是官方主导的！你不卖地皮，怎么会建那么多房子，地皮不炒到天价，房子也不会涨到天价吧？

　　我查了一下，只查到2022年2月的一个数据：中国房地产报统计，30个典型城市GDP对地产投资依赖度排名中，厦门GDP对地产投资依赖度超20%，位列第14。这一个数据体现不了真实状况，实际会大于这个数值。

　　我是1996年前后来到厦门的，第一站住在曾厝垵上李社，那时，曾厝垵的房子1千-1千5一平，那时的曾厝垵也没有现在的名气。闹市区的房子是二千多一平。二十四年，岛内的房价涨了二十信！

　　

　　

　　现在厦门的房子应该处于过剩状态，厦门房子的空置率有多少？你只要晚上去那些楼盘看看就知道。

　　2.旅游服务行业

　　这些年，厦门的旅游业应该发展的不错，因为厦门的地理位置，气候宜人，属于宜居城市。也有许多北方人成了候鸟，冬季到厦门来看海，加上厦门金门门对门，两岸的三通是游台湾的最佳出发地。

　　

　　来看看厦门旅游成本的涨幅：1996年，厦门轮渡的票价是往返一次一元每人。不分本地外地；现在的轮渡票价分为本地外地，本地八元每人次，外地游客三十五元每人次。

　　本地的旅游成本翻了八倍，外地游客的旅游戏本翻了35倍！

　　3.外贸

　　厦门外贸的发达得益于海港船运。

　　厦门港（Port of Xiamen）开港于1843年，地处福建省东南的厦门市和漳州市，位于九龙江入海口，面向东海，濒临台湾海峡，与台湾、澎湖列岛隔水相望，为我国东南海疆之要津，入闽之门户。厦门港包括厦门市和漳州市的十大港区，自然海岸线总长约899公里，规划形成码头岸线总长约94公里，主要港口资源分布在环厦门湾和环东山湾。

　　厦门港是厦门经济特区的一部分，海域面积达275平方公里，分为内港和外港两部分，主要担负厦门市和福建省内外贸运输任务，也承担江西省某些物资的中转任务。

　　厦门港由东渡、海沧、翔安、招银、后石、石码、古雷、东山、云霄和诏安等10个港区组成。2022年，厦门、漳州港口一体化整合完成，厦门港进入新阶段。根据《厦门港总体规划（修编）》，未来，厦门港全港规划可形成码头岸线总长约94.3公里，规划泊位379个，规划可形成通过能力约5.8亿吨/年，其中集装箱通过能力2022万标箱/年。

　　港口货物来源于泉州、龙岩等省内内陆及沿海地区，还有江西等内陆省。

　　如果这些地方有新的出海港，厦门没有外贸。

　　4.工业

　　工业以电子等轻工业为主，这些年一些企业外迁及其它大型活动的影响，厦门去年外来人口减少了一百多万人，也就是说，厦门的工业在走下坡路。

　　5.农渔牧业

　　农渔牧业在厦门的比重不大，农牧业主要在同安、翔安两区。近海渔业所剩无几。

　　厦门的农业无法自给自是，依赖外地进口。

　　整个福建，甚至到粤东，能找到几个在教育，医疗，城市环境，交通物流，政府效能，市民素质等等能与厦门匹敌的？这就是厦门的优势，老是喷厦门的房价没用的，当泉州等城市在这些方面追上厦门时，厦门房价自然下降，泉州人就不会来厦门定居了，来不了的自然就不喷了。

　　这回答与问题无关，但与下面诸多的头条网友的回答有关

　　厦门的支柱产业是教育。厦门是最早一批经济特区，公务员工资比福建其他地市高很多，因而周边优秀教师基本被挖十轮以上。这几年福建高考高分学生，已经一枝独秀。这对中国家长吸引力太强，赚了钱当然必须到厦门买房上学，厦门的房产也水涨船高，同时也带动了其他产业。年青人是城市的未来，小时候在哪生活学习，长大了大多数人就只能在这打工就业，父母可以回去，孩子长大了是很难回去适应。现在的厦门就是靠教育吸引，其他的产业都一般般。