在小区旁开一个干洗店大概需要钱，利润有多少！望有关行业人士解答，谢谢？

　　简单的给你几点建议，望能帮到你。第一，做干洗要选好地址，小区最好在1500户以上。还得是优质住户，这里指的是对生活品质有一定要求与消费能力。否则需要2000户以上才合适开一家干洗店。第二，房租控制在3000元以下，面积在30平米以上。第三，如果是转让，控制在5万以下。包括设备。第四，设备费用要控制好。如果是新手，一定会买了一些不需要的设备。第五，掌握好洗衣技术与熨烫技术，这是关键。第六，店面前台设计一定要简单清洁。第七，做好服务工作，生意的好坏有直接关系。

　　最后你谈到的利润，具体的看你小区的客户群体。一年也就大几万吧。经营的好收入比较稳定，但是比较辛苦。夫妻共同经营比较好。

　　从业8年 小区住宅底商的门面 坐标北京

　　下图是昨天收的

　　

　　洗衣旺季2～5月份 平均每天羽绒服80-100件左右 均价30/件

　　成本 门面110平米住宅底商 年房租4万 北京郊区 洗涤设备 干洗机四氯乙烯的8年前5万 三河淘的二手的 水洗机20公斤的 3万 二手的 烘干机 5000 输送线500多点二手的3000多 熨烫台 5000 消毒柜500 剩下杂七杂八化料加干洗液 5000左右 这是一季的用量 其他电脑耗材 洗衣软件 万象的麦吉打印 什么手提袋 打包机 也有5000块

　　按这个价格你自己可以算算开店支出大概在多少

　　至于挣钱不挣钱就看你自己经营思路了

　　就一句话 苍蝇还是块肉呢 干这行别嫌小 桌布 洗车行 代收点 机关单位 这些一个不能少能跑的全跑到了 到了淡季你才能活下去。对了 宾馆 你趁早死了这条心 单体干洗店你干不了

　　像楼上这些动不动就各种数据的 他姑且说之你姑且听之 真干起来 屁用没有 看的就是一个数销售 你把收支看好 半年以后店就成型了 挣不挣钱你就自己有数了

　　开干洗店开业记得2-3月份开 原因不用我告诉你了吧 零零散散说这么多也不知道对你有没有帮助 有不懂得再私信吧。

　　什么活动方案什么的 能省就省 别瞎做活动 我从开店到现在就一个活动 越是旺季的时候别的干洗店都加钱洗 我还让他们领券7折 5折洗 淡季就仿着e袋洗和香港的磅洗 给个袋自己回家装满了 按袋收费

　　毛利润很高，但销售额未必很高，实际剩下的纯利未必有多少！

　　利润=销售额-成本

　　干洗店看似是一家小店投资不大，实际其投资很大

　　干洗店的投资有三大块成本，首先是房租成本，尤其是在一些高端社区、成熟商圈内的房租非常高，在成本上占比非常高；其次是机器的成本，如果是加盟店一般都要购买厂家的机器设备和相关材料这个根据店面大小，一般在5-15万（根据设备品类不同）；最后还有一块成本是装修的成本，现在人工不断上涨，装修的费用越来越高。而且这三项成本基本都属于沉没成本，一旦店面经营不善，这些成本很难收回。

　　干洗店这个行业的门槛不是特别高，一个大的小区有可能有多家干洗店扎堆，这就意味着市场的竞争很激烈，实际的销售未必很高，私下观察，干洗店的多数店面经营不是特别理想，其关店和转店的频率特别高。

　　

　　大多数干洗店处在一个很尴尬的位置，销售大多不死不活，全靠老板自己靠时间，一旦老板本人靠不上就很尴尬，而且很多店面处于一个尴尬的境地，不雇人自己一个人有点忙不过来，雇人就利润缩减特别厉害。

　　干洗店这个行业的红利期已经过去了，如果要开店慎重！

　　位置

　　开干洗店一般在高中学校附近、靠近小区门口、大型社区内部选址是最佳位置，因为这些地区都有固定消费人群，而干洗店大多数都是以回头客、固定消费群体为主，所以选址选在小区、寄宿学校、厂区等地点为最佳。

　　投资

　　一般小区内部或边上的门面租金都不会太高，空间大概有20-40平米足够使用，设备除了大型洗衣机、熨烫机、干洗设备之外，就没有什么投入了。投资就是房租+门面装修+设备+其他费用（水电煤费、物业费）等。这个是很好核算出来的。

　　技术门槛

　　说实话，这行真的没有什么技术可言，如果真的要开店的话，开业前学习还是有必要的，这个一般加盟或者去网络上找资料自学也是可以的。学习的内容也比较简单，全靠死记硬背，主要是教你什么样的衣服不能洗、什么样的衣服可以洗，什么样的衣服有什么讲究等。

　　利润占比

　　前文说过投资包括房租+门面装修+设备+其他费用（水电煤费、物业费）等，也就是说去除这些费用之后结余的钱就是咱们赚的，但这个是一次性投资。理论上讲，可以不计算利润占比之内。如果只看利润占比的话，一般达到70%以上的净利润。

　　可能很多人不知道这里面的内幕，很多人把干洗店神秘化了，只要一桶专用的干洗液多少钱么？最便宜的10元2.5KG，可以洗上百件衣服，大家可以计算一下成本与利润差。

　　但这并不代表干洗店就是一个好行业，如果自己观察的话，实体店类干洗店外兑是最多的，虽然这行利润惊人、投资比例也低，但同时因为市场环境不好，导致这行没有什么生意。因为生活条件的变好，家家户户的都有洗衣机，一些不太名贵的衣服都会选择家庭洗衣机清洗，而名贵的衣服又洗不了几次。虽然在小区开店有稳定的客源与人气，但这些客源与人气却不会次次、天天的照顾咱们生意。

　　至于到底要不要开店，我建议你如果不懂的话就加盟一个店，但选址和下决定之前最好有个心理准备。

　　在小区出入口附近租个一楼或者买下来。比租门店划算。我们小区邻居买的房开超市，两年回本